Geschäftskunden · Hausverwaltungen & Wohnungsgesellschaften

Mieterwechsel als Standardprozess.

Jede frei werdende Wohnung bindet Sachbearbeitung: Entrümpler, Reinigung, Hausmeister, Sperrmüll, Schlüssel. Mit einer Rahmenvereinbarung melden Sie die Wohnung einmal und erhalten sie übergabefertig zurück, dokumentiert und zum vereinbarten Preis.

Leistungsumfang

Was eine Rahmenvereinbarung regelt.

Konditionen je Wohnungsgröße, feste Reaktionszeiten, ein Ansprechpartner für alle Objekte und eine Dokumentation, die direkt in die Objektakte passt.

Konditionen je Wohnungsgröße

Festpreise für typische Wohnungsgrößen und Füllgrade, ohne Einzelangebot pro Objekt. Zusatzpositionen sind vorab definiert und bepreist.

Reaktionszeiten

Rückmeldung binnen 24 Stunden an Werktagen, Konditionen und Ausführungstermine nach Abstimmung. Vereinbarte Reaktionszeiten werden in der Rahmenvereinbarung festgehalten.

Dokumentation je Wohnung

Fotoprotokoll vor und nach der Arbeit, Entsorgungsbelege, Übergabeprotokoll mit Zählerständen auf Wunsch. Am Tag der Übergabe per E-Mail.

Abrechnung

Je Auftrag oder als monatliche Sammelrechnung mit Objektzuordnung. Arbeits- und Materialkosten getrennt ausgewiesen. Zahlung nach Abnahme.

Einstieg

Erst sehen, wie wir arbeiten. Dann entscheiden.

Der Einstieg ist eine Kelleraktion oder die nächste frei werdende Wohnung, ohne Vertragsbindung. Sie erhalten dieselbe Dokumentation wie im Rahmenvertrag und entscheiden danach.

01Kelleraktion: Aushangvorlage, Frist, Räumung der Gemeinschaftsflächen, Entsorgungsbeleg, Fotoprotokoll.
02Erste Wohnung: Räumung, Reinigung, Kleinreparaturen, Übergabeprotokoll zum Festpreis nach Foto-Check.
03Gespräch zur Rahmenvereinbarung mit Bestand, Fluktuation und Ihren Abläufen.

Fragen & Antworten

Häufige Fragen

Wie kommt eine Rahmenvereinbarung zustande?

In einem Gespräch nehmen wir Ihren Bestand, die typischen Wohnungsgrößen und Ihre Abläufe auf. Daraus erstellen wir Konditionen je Wohnungsgröße und einen Leistungskatalog. Die Vereinbarung ist ohne Mindestabnahme; der Einstieg ist meist eine Kelleraktion oder die nächste frei werdende Wohnung.

Was ist im Paket Mieterwechsel enthalten?

Räumung von Restinventar und Sperrgut inklusive Keller- und Dachbodenanteil, fachgerechte Entsorgung mit Beleg, Reinigung besenrein oder als Grundreinigung, Kleinreparaturen wie Dübellöcher, Leuchten und Silikonfugen sowie ein Übergabeprotokoll mit Fotos. Malerarbeiten übernehmen eingetragene Fachbetriebe als eigene Position.

Wie funktioniert die Abrechnung?

Je Auftrag oder als monatliche Sammelrechnung mit Objektzuordnung. Rechnungen weisen Arbeits- und Materialkosten getrennt aus. Zahlung nach Abnahme.

Müssen wir bei der Ausführung vor Ort sein?

Nein. Schlüsselübergabe über Tresor, Hausmeister oder Ihr Büro. Sie erhalten Fotoprotokoll und Belege am Tag der Übergabe per E-Mail.

Was passiert mit zurückgelassenen Sachen des Vormieters?

Wir dokumentieren den Zustand mit Fotos, sichern persönliche Dokumente und Wertsachen und entsorgen nur, was Sie freigegeben haben. Verwertbares rechnen wir an.